서울지역 상가 평균 권리금 5472만원…인천 4161만원

• 상가정보연구소, 지역·업종별 권리금 현황 분석
• '워라밸' 여파 여가 관련 서비스업 권리금 높아

[데일리팜=김지은 기자] 서울 지역 상가 권리금이 다른 광역시에 비해 월등히 높은 것으로 나타났다.

수익형부동산 연구개발기업 상가정보연구소는 3일 한국감정원 통계를 분석한 결과 2018년 전국 상가 평균 권리금은 4535만원, 1㎡당 평균 권리금은 68만 4000원으로 조사됐다고 밝혔다.

연구소에 따르면 서울을 포함한 지방 6개 광역시에서 권리금이 가장 높은 지역은 5472만원을 기록한 서울이었고 ▲인천(4161만원), ▲부산(4054만원) ▲대전(4048만원) ▲광주(4023만원) ▲대구(3570만원) ▲울산(2351만원) 순이었다.

업종별로는 예술, 스포츠 등 여가 관련 서비스업의 평균 권리금이 5513만원으로 가장 높았고 ▲숙박 및 임대업(5140만원) ▲도매 및 소매(4696만원), ▲부동산 및 임대업(3207만원), ▲협회 및 단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(2654만원) 등이 뒤를 이었다.

조현택 상가정보연구소 연구원은 "예술, 스포츠 등의 여가 관련 서비스업이 타업종에 비해 상대적으로 권리금이 높았다“며 ”이들 업종은 시설 투입비가 높고 주 52시간 근무제 도입, 워라밸 지향 소비층이 증가하면서 권리금에 영향을 미치고 있기 때문"이라고 말했다.

조 연구원은 "내수경기 침체가 지속되면서 전반적인 권리금 하락세가 예상된다"면서 “하지만 소비 트렌드에 따라 업종별 양극화도 공존할 것”이라고 전망했다.