토공, 판교 상업용지 재공급분 전부 낙찰

• 총액 1000억원 대, 내정가 대비 최고율 기록

지난 15~16일 토공에서 진행한 판교 용지 공급분 입찰결과, 전체 12개 필지 중 주차장 용지 2개를 제외한 10개 필지가 모두 낙찰됐다.

상가뉴스레이다에 따르면 특히 이 가운데 4필지, 근린상업용지 2필지, 근린생활시설용지 3필지 등 상업용지 9필지가 모두 낙찰됐다.

전체 낙찰가액이 총 1029억9096원에 이르는 이번 결과로 판교지역에 대한 투자열기가 여전히 높은 것으로 나타났다.

가장 관심을 모았던 중심상업용지 4필지는 모두 내정가 대비 200~273%의 높은 낙찰률을 기록했다.

다만 고가 낙찰 논란이 컷던 지난 2007년의 낙찰가격보다도 20% 이상 높은 가격으로 낙찰되어 향후 상가공급 가격을 결정하는 데 어려움이 예상된다.

서판교 지역에 위치한 근린상업용지 2필지, 근린생활시설용지 3필지도 중심상엉용지인 만큼 과열된 양상은 아니었지만 비교적 양호한 수준을 이뤘다.

선종필 대표는 "이번 결과 시장의 기대를 넘어선 낙찰가를 기록했다"면서 "낙찰가 수준이 지난 2007년과 2008년과 비교해 낮지 않아 이 지역 상가공급 가격 조정은 크지 않을 것으로 보인다"고 전망했다.