임대소득 520만원은 매월 수입금액이 맞는지요??
 
그러면 년수입이 6,240만원 한다고보면, 각종 경비와 건물감가상각여부에 따라 달라지고,
 
근로소득과 관련한 각종 세액공제자료에 따라 종합소득세는 달라집니다.
 
대략적으로만 추정한다면, 년납부할종합소득세액은 600~800만원 가량 정도 될듯합니다.
 
물론, 대략적인 추정치이며, 각종 경비여부, 소득공제, 세액공제자료에 따라 달라질수 있습니다.

답변드렸습니다. 감사합니다

메일 보냈습니다. 감사합니다.

국민연금은 최고금액 급여468만원 한도로, 급여 대비해서 부과가 됩니다.
따라서, 급여신고가 실제보다 작게 신고되어있다면, 국민연금 수령시 연금액에 영향이 있을것입니다.
 
에초에 실수령역을 계약하는것 부터가 잘못된 과정이기 때문에 어찌됬건 사업주와 협의를 하셔야할것입니다.

1. 변동사항이 없으시면 종합소득세 신고를 할수없습니다.
 
2. 약국에서 퇴사 당시 원천징수영수증상 차가감납부세액이 -가 발생했다면, 근로자가 환급받아가는것이 맞습니다.
 
3. 실무에서 세후금액으로 연봉계약을 해서, 발생하는 문제들입니다.
연봉이라함은 4대보험근로자부담분, 원천세를 차감하기 전 연봉을 말하는 것입니다.
세법대로만 말씀드린다면, 퇴사당시 차가감납부세액이 -가 발생한다면, 근로자에게 환급금액을 지급하는것이 맞습니다. 근로자 본인의 원천징수 금액중 일부를 환급받는것이니까요..
다만, 세후로 계약했다면 환급금액에 대해서는 근로자가 환급받을것인지, 약국에서 환급받을것인지는 늘 실무에서 다툼이 있는 있는 문제입니다.
 
                                                                                 이재명 세무사

1, C약국에서 6.6%로 원천징수했다는것은 근로소득이 아닌  기타소득으로 처리된것으로 보입니다.
기타소득으로 처리되었다면, 기타소득금액(기타소득-필요경비(60%))이 300이하인 경우 종합소득세 합산대상에서 제외되기때문에
종합소득금액은 A,B 합산하시면 될것으로 보입니다.
 
 
2. 약국 인적용역은 코드번호 940911(기타자영업) 으로 단순경비율(67.3), 기준경비율(31.2)를 적용받습니다.
 
                                                                                    이재명 세무사

잘문 주신 말씀은 사업장의 포괄양수도와 관련된 것입니다.
 
재화의 공급으로 보지 않는 사업양도란 사업장별로 그 사업에 관한 인적시설(종업원 등), 물적시설(부동산, 기계장치 등), 기타 그 사업에 관한 모든 권리와 의무(임차인, 임대차보증금 등)를 포괄적으로 양수인에게 승계시키는 것을 말하는 것입니다.
 
몇년전에 업종이 바뀌어도 조건이 만족하는 경우에도 포괄적양도로 보는것으로 바뀌었기에,  말씀하신 내용으로만 본다면 a에게 매도를 할때 포괄적양도로 인정되어, 부가세 납부의무는 없을 것으로 보입니다.

약국과 같은 소매업은 19년 귀속까지 수입금액 15억 이상부터 성실신고사업자가 되고,
내년 귀속분 신고부터는 10억이상부타 성실신고사업자가 됩니다. 다만, 성실신고 기준 금액은 대통령령에서 정하고 있기때문에, 정부의 시행령여부는 올 연말이 되어봐야 시행여부를 알수 있을듯 합니다.
 
성실신고사업자가가 되면, 종합소득세를 신고할때 세무사등의 확인을 거쳐 성실신고확인서를 제출하게 됩니다. 즉, 일반적인 사업자보다 더 세무사의 책임을 강화하여, 종합소득세 신고서의 적법함을 확보하고자 함에 있습니다.
 
성실신고사업자는 종합소득세 신고기한이 일반적인사업자보다 한달 늦은 6월30일까지 납부의무가 있습니다.
또한 성실신고 확인에 직접적으로 사용된 성실신고선임수수료의 60%만큼 세액공제가가 가능합니다(120만원한도)
그리고 근로소득자에게만 적용되던, 교육비공제, 의료비공제가 성실신고사업자도 가능합니다.
 
무엇보다 성실신고사업자 대상이 되면, 경비를 빠짐없이 챙기는 것이 중요하게 됩니다.
실무적으로 보면, 4대보험 부담때문에 인건비를 누락하는 경우가 많은데, 모두 적법한 형태로 현실화시켜야 합니다. 그리고 부가세 부담때문에 적격영수증받지않은 비품들도 모두 세금계산서등(적격영수증)을 받도록 해야합니다. 또한 약국 개국시 권리금은 인수한 약국에서 주요한 경비처리 수단이기 때문에, 신고하는것이 더욱 유리합니다.
결국 모든 사업과관련 경비를 만들면 경비의 대략적으로 약 40%에 근접한 절세효과를 누릴수 있습니다.
 
                                                                            이재명 세무사

금전소비대차거래가 있고, 이를 증여가 아닌 것을 증명하려면 세법에선 금전소비대차거래가 이자소득으로 보기때문에, 이지지급할때 원천징수도 하고, 받은자는 이자소득에 대해서 소득금액에 합산하여신고 하여야 합니다.
 
이런 과정이 없었다면, 세무서는 증여로 추정을 하는 것이구요.
 
따라서, 위와 같은 내용이라면, 10년전 6500만원을 증여세 과세하게 되고(국세부과제척기간여부는 별개의 문제), 이번 3억을 이체한다면 증여세를 납부해야 할것으로 보입니다.

 
재건축중인 아파트의 보유세(재산세, 종합부동산세)의 납세의무자는 조합입니다.
일반적으로 조합에서 선납부를 하고, 조합원에게 후 부담 지우는 형식으로 진행이 됩니다.
 
재건축아파트는 물론 분양권, 입주권도 부동산을 취득할수 있는 권리로 모두 양도소득세 계산시 주택수로 간주하게 됩니다.
다만, 실수요목적( 재건축아파트 준공일로부터 2년안에 재건축아파트로 이사후 1년이상 거주)취득하고 요건을 갖추고 , 종전주택을 양도하게 되면, 종전주택을 비과세 받을수 있습니다.
 
재건축아파트 비과세여부및 양도세 계산은 일반적인 주택보다 복잡할수 있기때문에 양도 전 상담을 미리 받아보시는게 좋을것입니다.